L’imposta sulla proprietà aumenterà almeno del 7,1% per tutti i proprietari nel 2023, con variazioni significative per città. Alcuni comuni registreranno quindi aumenti impressionanti, come nel caso di Parigi (+51,9%). Tuttavia, in alcuni casi, è possibile ottenere una riduzione o un’esenzione totale da tale imposta.

Un conto salatissimo, ma non per tutti. Mentre i proprietari di immobili non mensili hanno già ricevuto la notifica dell’imposta sulla proprietà alla fine di agosto, i contribuenti mensili scopriranno la fattura a partire dal 22 settembre. Ma alcuni potrebbero beneficiare di una riduzione dell’importo di questa tassa annuale, o addirittura di un’esenzione totale da essa, a causa delle nuove disposizioni del disegno di legge finanziaria per il 2023.

Esenzione temporanea

In effetti, il disegno di legge finanziaria del 2023 ha consentito di estendere la riduzione o l’esenzione dall’imposta sugli immobili a determinate persone e secondo determinati criteri. Innanzitutto, secondo il testo, i proprietari di alloggi acquistati nuovi, o da vendere in caso di completamento in futuro, sono esentati in linea di principio per il periodo di due anni successivi al completamento dei lavori di costruzione.

Alcuni possono estendere questa esenzione fino a quindici anni se l’abitazione è costruita con un prestito nell’ambito del programma per gli alloggi a prezzi accessibili o è finanziata per oltre il 50% con prestiti garantiti dallo Stato (esclusi gli alloggi finanziati con un prestito a tasso di interesse zero), come indicato. Sito web del servizio pubblico.

Inoltre, un proprietario può essere esentato dall’imposta sulla proprietà anche se ha un’abitazione libera, solitamente destinata all’affitto. Tuttavia, questo posto vacante deve essere forzato dal proprietario e deve durare almeno tre mesi.

Esenzione permanente

È inoltre possibile beneficiare dell’esenzione permanente dall’imposta sugli immobili secondo diversi criteri: le persone di età superiore ai 75 anni, soggette ad accertamento patrimoniale (anche per la seconda abitazione) nonché i titolari di assegno per adulti disabili.

Le condizioni delle risorse si basano sul reddito fiscale di riferimento dell’anno precedente, che deve essere inferiore a determinati massimali per il quoziente familiare. Per il 2023 è fissato a 11.885 euro per la prima azione e oltre 3.174 euro per ogni mezza azione aggiuntiva. I contribuenti che successivamente superano tale tetto restano esentati per due anni.

Per i beneficiari di prestazioni integrative di invalidità o di sussidi di solidarietà per anziani non è richiesto il test di capacità per ottenere l’esenzione totale.

Sconto parziale

Tuttavia, secondo la lettera della legge, la riduzione parziale si applica solo ai contribuenti sopra i 65 anni e sotto i 75 anni. Possono beneficiare di una riduzione dell’imposta sulla proprietà di 100 euro a seconda di determinate circostanze relative alle risorse.

Massimo 50% del reddito

Infine, è possibile ottenere un’imposta patrimoniale massima. Infatti, a seconda del reddito del contribuente, alcuni che non hanno potuto usufruire dell’esenzione potrebbero vedere ridotto il loro importo fiscale. Per fare ciò è necessario non essere soggetti all’imposta patrimoniale sulla successione e avere un reddito fiscale di riferimento non superiore a 27.947 euro per la prima parte della quota familiare, più 6.530 euro per la prima metà della quota aggiuntiva e 5.140 euro per l’altra. metà delle azioni.

Pertanto, se tutte le condizioni sono soddisfatte, è sufficiente richiedere la determinazione del tetto tramite un modulo e la parte dell’imposta patrimoniale che supera il 50% del reddito imponibile delle famiglie viene eliminata. In caso di errore nelle imposte è possibile presentare un reclamo al Centro delle finanze pubbliche per esaminare la pratica, precisa Sito web fiscale.